1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市南区
19.7万円/㎡
前年比-17.6%
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海光グランドマンション
広島県広島市南区丹那町
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩24分
1974年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
857万円
13.9万円/㎡
419
711
1,004
1,296
AI査定結果
推定相場価格
857万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
711万円〜1,004万円
11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
海光グランドマンション
800万円（13.0万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 800万円 | 13.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,280万円 | 24.3万円 | 6階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,380万円 | 26.3万円 | 6階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 1,480万円 | 28.2万円 | 6階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 海光グランドマンション 広島市南区丹那町 | 県病院前駅24分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 990万円 | 13.4万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/14 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 南区役所前駅28分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.94㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/26 | シャンボール東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅22分 | 590万円 | 11.7万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市南区では17.6%下落しています。